إذا كنت غير تركي ، فأنت بحاجة إلى فهم العملية قبل امتلاك عقار للإيجار في بورصة. هناك العديد من الخطوات للحصول على أفضل عقار بسعر مناسب. وإذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تشتري فيها عقارًا في بلد أجنبي ، فيجب أن تعرف ما قد تواجهه. على الرغم من أن شراء عقار في تركيا مقارنة بالدول الأخرى يعتبر أمرًا سهلاً إلى حد ما ، ولكن لا يزال عليك معرفة بعض الحقائق عنه.
هناك العديد من المزايا للحصول على مكانك الخاص في تركيا….
الدخل من المستأجرين لعقار الإيجار الخاص بك في بورصة
أفضل ميزة لاستحقاق إيجار عقار في بورصة هو أنك ستحصل على دخل شهري دون القيام بأي شيء. إذا استأجرت منزلك مقابل 1000 دولار ، فستحصل تلقائيًا على 12000 دولار سنويًا. خاصة مع تزايد معدل العقارات في تركيا ، يمكن أن تزيد قيمة العقارات المؤجرة الخاصة بك كل عام.
زيادة الدخل من قيمة العقارات من إيجارك في بورصة
كما ذكرنا أعلاه ، إذا اشتريت أفضل عقار إيجار في بورصة ، فستحصل أيضًا على دخل نمو القيمة. يحدث هذا بسبب المتطلبات المتغيرة للمنطقة. أفضل شيء هو أنك لن تقوم بتجديد العقار من أجله. لذلك ، لن تضطر إلى استثمار أي شيء ولكن لا تزال تكسب مبلغًا متزايدًا. ولكن من أجل الحصول على هذه الزيادة ، ستحتاج إلى امتلاك عقار في منطقة قياسية حيث توجد إمكانية لزيادة الطلب.
كسب المال من الأسهم من أفضل العقارات للإيجار في بورصة
يمكنك أيضًا شراء عقار إيجار رخيص في بورصة وزيادة مبلغ الإيجار عن طريق التجديد. دعني أوضح ذلك ببساطة ، إذا كنت تستثمر في عقارك مثل تزيينه وإصلاحه وتجديده ، فيمكنك زيادة قيمة إيجار العقار. إن القيام بكل هذا العمل الشاق لن يؤدي فقط إلى زيادة قيمة الإيجار ولكن من قيمة العقار نفسه.
مسؤولية أقل لتأجير العقارات في بورصة
امتلاك عقار للإيجار في بورصة هو أقل مسؤولية. يمكن مشاركة مهمة التثبيت الصغيرة بين المالك والمستأجر ، لذلك لن تقلق بشأن الأشياء الصغيرة على هذا النحو عندما يكون لديك مستأجر. وعندما يتعلق الأمر بإعادة تصميم الممتلكات والعناية بها ، يمكنك دائمًا تعيين أشخاص يعتنون بذلك دون وجودك. لذلك ، يمكن إنجاز جميع الأعمال دون مشاركتك أو إضاعة وقتك الثمين.
استئجار عقار في بورصة لمنزل العطلات الخاص بك
إذا كنت تمتلك عقارًا إيجارًا من طابقين في بورصة وتستأجر الطابق الأرضي فقط ، فيمكنك استخدام الطابق العلوي لنفسك. امتلاك منزل لقضاء العطلات له مميزاته الخاصة. يمكنك قضاء عطلتك في بورصة وقتما تشاء وقضاء وقت ممتع مع أصدقائك وعائلتك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تخطط للانتقال إلى هناك ، فسيكون لديك بالفعل مصدر دخل جيد لدعمه حتى تجد وظيفة هناك.
سلبيات امتلاك عقار للإيجار في بورصة
- إذا كان لديك عقار مستأجر في أرض أجنبية ، فيجب عليك دفع الضرائب والرسوم. لا يهم إذا كان لديك أشخاص يقيمون هناك أم لا ، بغض النظر عن هذه الحقيقة يجب عليك دفع التكلفة.
- حتى أكثر الممتلكات تنظيماً جيداً ستحتاج إلى نوع من التثبيت بعد فترة من الزمن. ومن الأفضل دائمًا الاعتناء بالعقار على أساس سنوي للحفاظ على قيمته مرتفعة. لذلك ، على الرغم من أن تأجير العقارات لا يحتاج إلى الكثير من وقتك ، إلا أن بعض المشاركة والاستثمار لا يزالان مهمين.
- تأكد من قيامك بتأجير عقارك الإيجار في بورصة لأشخاص موثوق بهم ، والذين لن يتسببوا في ضرر للمنزل. لا يوجد شيء أسوأ من وجود مستأجر بشأن من لا يمكنك الوثوق به.
