أدى تسليط الضوء على العقارات في اسطنبول إلى تغييرات كبيرة في كيفية النظر في آفاق الاستثمار في الشواطئ الأجنبية. في مقابل الشعور العتيق بالاعتقاد بأن ساحاتك الخلفية هي أفضل مكان للاستثمارات العقارية ، فإن التنويع هو الشعار الجديد. على الرغم من أن ميزة معرفة المكان الذي تستثمر فيه لا تتضاءل أبدًا. المناطق الجغرافية الصغيرة والمعروفة تحد من ربحيتك ؛ حيث يمكن للاستثمار المستنير في الملاذات الجديدة أن يحول ثروتك. ومن الأمثلة على ذلك شقق للبيع في اسطنبول.
نظرة سريعة على العوامل التي تحدد أسعار شقق للبيع في اسطنبول
- مساحة الشقة.
- موقع الشقة.
- القرب من مشاريع البنية التحتية.
- مركز مدينة نار اسطنبول.
- القرب من مجمعات التسوق.
- شقق في مناطق المشروع الحديثة – باسن اكسبريس.
- بالقرب من المطار الجديد.
تتمثل الخطوة الأولى لتحقيق صفقة السعر في القيام بواجبك حول كيفية تصرف منحنيات الأسعار في أجزاء مختلفة من اسطنبول. فكرة كاملة عن العوامل التي تحكم اتجاهات الأسعار المحلية تساعدك على تحديد أفضل سعر للعقار في اسطنبول.
اتجاهات أسعار فيلا للبيع في اسطنبول.
إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري في فلل ، فكر في اسطنبول. الفيلات القديمة في المواقع المبجلة لا ينفد الطلب عليها في هذه المدينة. سحر هذه الفيلات الكلاسيكية لا يفشل أبدًا في جذب المشترين من الدول العربية والعديد من الدول الأوروبية ، على الرغم من أن المشترين المحليين يتصدرون القائمة. فيلا للبيع في اسطنبول ، تقسيم ، الواقعة في قلب المدينة لا بد أن تجلب سعر أعلى. بينما الممتلكات ذات المكانة المماثلة في مكان مثل بيليك دوزو ، تكلف أقل.
خريطة أسعار العقارات في اسطنبول.
الق نظرة على النطاق السعري للعقارات في اسطنبول.
- متوسط سعر المتر المربع 1000 دولار.
- السعر يبدأ من 800 دولار للمتر المربع.
- قد يرتفع السعر إلى 2000 دولار للمتر المربع في المناطق المتميزة مثل وسط المدينة.
- اتجاهات الأسعار في الجانب الأعلى.
الجوانب الحيوية للنظر قبل الحكم على سعر الممتلكات.
تختلف أسعار العقارات في اسطنبول كغيرها من المدن الشهيرة بشكل كبير. يحتاج البحث عن أفضل سعر يعد بأرباح في المستقبل إلى حسابات دقيقة. ابحث عن العوامل التالية عند مقارنة أسعار أي عقار محتمل تريد الاستثمار فيه.
- العقارات الراقية لها علامات أسعار متميزة. تفتخر اسطنبول بالعديد من هذه العقارات في الآونة الأخيرة.
- يتم تحميل المواد المستخدمة في البناء من قبل شركات البناء المشهورة.
- الديكور الداخلي للعقار يحدد الأسعار إلى حد ما.
- البيئة الطبيعية للعقارات مثل المساحات الخضراء المفتوحة والمسطحات المائية تؤثر أيضًا على السعر.
- أسعار العقارات القديمة مرتفعة.
تقدير السعر المتوقع للشقق المعروضة للبيع في اسطنبول
يختلف تقدير أسعار العقارات في اسطنبول باختلاف المناطق. عندما تقوم باستثمار عقاري ، فإن تقدير السعر المتوقع هو أحد العوامل الرئيسية التي تساعدك على تحديد السعر المناسب لأي استثمار. بعض المناطق في اسطنبول التي من المتوقع أن تشهد ارتفاعًا في الأسعار في المستقبل مذكورة أدناه.
- وفقًا لبعض التكهنات ، من المتوقع أن تشهد العقارات في وسط اسطنبول ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 30٪ على الأقل. لهذا السبب تستمر هذه العقارات في جذب المشترين.
- سعر العقارات القريبة من المشاريع مثل مطار اسطنبول الثالث ومشروع قناة اسطنبول. نفق أوراسيا ، وما إلى ذلك تكتسب شعبية بسبب سعرها الأقل من المناطق الأخرى. يبلغ فرق أسعار العقارات في اسطنبول في هذه المناطق حوالي 20٪. قد يمنحك هذا أرباحًا أعلى في المستقبل.
- تنخفض الأسعار بشكل حاد أو مناطق بعيدة عن محطات المترو والترام.
