هر ساله تعداد بیشتری از مردم علاقه مند به خرید املاک و مستغلات استانبول هستند. و یک دلیل بزرگ در پشت آن وجود دارد و آن دولت ترکیه است. با توجه به ساده تر شدن قانون املاک و مستغلات ترکیه ، افراد غیر ترکیه اکنون می توانند به راحتی در اینجا املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند. و استانبول یکی از مشهورترین نقطه ای است که سرمایه گذاران انتخاب می کنند.
با توجه به ثروت فزاینده مردم این شهر بیشتر سرمایه گذاری می کنند تا بتوانند در کسب و کار خود سرمایه گذاری کنند. جدا از آن ، استانبول نیز مکان مسکونی بسیار مناسبی برای فروش دارد. بنابراین مهم نیست که به دنبال چه چیزی هستید ، استانبول همه این موارد را دارد.
کدام مکانها بهترین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استانبول است؟
- تاکسیم– این مکان در اصل مرکز تاریخی ترکیه است. می توانید بهترین بازار املاک و مستغلات استانبول را تقریباً ۱۰۰۰ دلار پیدا کنید. اما کیفیت هر ساختمان ممکن است از خیابان به خیابان دیگر متفاوت باشد ، بنابراین از قضاوت بهتر خود استفاده کنید.
- نشانتاشه– این یکی از گران ترین مکان های زندگی با رستوران های فانتزی ، فروشگاه های مارک دار و بسیار امکانات دیگر است. شما در اینجا معامله ای ارزان دریافت نمی کنید اما اگر در اینجا سرمایه گذاری کنید احتمال افزایش ارزش در هر سال بسیار محتمل است.
سند ملکیت املاک و مستغلات استانبول
بعد از اینکه املاک و مستغلات استانبول را برای فروش انتخاب کردید ، وقت آن است که این قرارداد را امضا کنید. هزینه فعلی این اقدام در حال حاضر ۴٪ (۲۰۲۰) است. و نرخ باید بین خریدار و مالک تقسیم شود ، بنابراین اجازه ندهید فروشنده شما کل نرخ را برای شما قرار دهد. فقط اطمینان حاصل کنید که این کار تحت نظارت قانونی انجام شده است.
چالش های خرید املاک و مستغلات در استانبول برای فروش
هر اتفاق بزرگی با پیامدی همراه است. و هنگامی که شما یک املاک و مستغلات خارجی را خریداری می کنید ، عملیاتی کاملاً روان نخواهد بود. اطمینان حاصل کنید که از هنگام دریافت املاک و مستغلات استانبول از یک وب سایت ، شخصا در این زمین بازرسی می کنید. زیرا بیشتر اوقات وقتی فکر می کنید پیشنهاد خوبی دریافت می کنید ، می تواند کلاهبرداری باشد. به علاوه ، در مکالمه تلفنی ملکی را خریداری نکنید ، همچنین شخصاً در زمین را بازرسی کنید.
چقدر طول می کشد تا روند فروش ملک در استانبول برای فروش انجام شود
کل مراحل خرید املاک و مستغلات استانبول و امضاء ممکن است از هفته ها تا ماه ها طول بکشد ، این بستگی به شما دارد. اما یک چیز مطمئناً آن است که کاملاً بدون دردسر است. اگرچه ، مشارکت یک وکیل الزامی نیست ، اما بهتر است به هر حال ، یکی را بدست آورید تا در طرف مطمئن تری قرار بگیرید. بهتر است با یک آژانس املاک و مستغلات که با وکلا همکاری می کند ، تماس بگیرید ، که در مورد مستندات کمک می کند.
نکات اساسی برای خرید ملک در استانبول برای فروش
- اگر اولین بار در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستین ، پس باید تحقیقات بیشتری انجام دهید. یا بهترین گزینه برای گرفتن مسکن است. یک نماینده خوب املاک و مستغلات به تمام مراحل کمک می کند.
- اگر کاملاً در مورد املاک و مستغلات استانبول مطمئن نیستید ، ملکیت را رزرو نکنید. پس از رزرو باید مبلغی را بپردازید. و اگر نظر خود را در مورد خرید ملکیت تغییر دهید ، پول برگشت نمی دهید.
- حتماً تمام مدارک اساسی را از مالک بخواهید. و بررسی کنید که آیا خانه در رهن است یا نه.
نگران نباشید زیرا خرید ملک در ترکیه بسیار آسان است. این چیزی است که شما باید در مورد املاک و مستغلات در استانبول بدانید. استفاده از این نکات برای به دست آوردن بهترین ملک در استانبول ، نرخ ارزان است. تا زمانی که همه کارها قانونی باشد ، دیگر لازم نیست که درباره هر چیزی نگران باشید.
