در سال های اخیر بازار املاک و مستغلات ترکیه به سرعت در حال رشد است. و اگر می خواهید در حال رشد بازار املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری کنید ، بهتر است تحقیقات خود را شروع کنید. قبل از رفتن و خرید ملک ، مواردی وجود دارد که باید در نظر بگیرید. بعلاوه ، برای به دست آوردن بیشتر سود ، از مشکلات احتمالی مواظب باشید.
با یک نماینده معتبر برای املاک و مستغلات ترکیه معامله کنید
این اولین قدم برای مراقبت از شماست. هنگام خرید یک زمین ، همیشه در مورد خدمات و پیشنهادات آنها سؤال کنید. بسیاری از افراد غالباً در دام خرید و فروش املاک و مستغلات آنلاین ترکیه قرار می گیرند و پس از بازرسی ، نقص بسیاری از املاک را کشف می کنند. همچنین ، عجله نکنید و تمام تصمیمات را در مورد مکالمه تلفنی نگیرید.
بازرسی املاک و مستغلات در ترکیه برای فروش
پس از انتخاب برخی از ویژگی ها ، یک ایمیل استفسار برای شرکت ارسال کنید. با استفاده از این ایمیل استفسار می توانید یک یا دو روز بازرسی از زمین و مناطق مجاور را نیز رزرو کنید. هنگامی که ایمیل تأیید از بازرسی رسید ، می توانید سفر خود را برای کشف بازار املاک و مستغلات ترکیه رزرو کنید.
توضیحات پرداخت برای بازار املاک و مستغلات ترکیه
وقتی نوبت به امضای عنوان کار یا سپرده رزرو رسیده است ، نماینده املاک و مستغلات کلیه اسناد را از طرف فروشنده و خریدار بررسی می کند. اما همیشه بهتر است که مدارک را توسط وکیل خود نیز بررسی کنید. وکالت می تواند بررسی کند که آیا بندهای پنهانی وجود دارد یا خیر یا اینکه املاک و مستغلات ترکیه تحت بدهی های معوق قرار دارد یا خیر. قبل از انجام پرداخت ، حتماً تمام مدارک را بررسی کرده و از هزینه‌های نگهداری ملکیت بخواهید. اگر ملکیت منطقه مسکونی است ، هزینه نگهداری باید شامل تمیز کردن باغ ، استخر و غیره باشد. جدا از آن ، کلیه قبض های خدمات را بخواهید و از آن بپرسید که آیا ملکیت تحت رهن است.
پشتیبانی وکالت در املاک و مستغلات در ترکیه برای فروش
وقتی صحبت از املاک و مستغلات در کشورهای خارجی است ، موارد بسیاری وجود دارد که می توانند به اشتباه پیش بروند. در شروع ، حتی اگر یک نماینده معتبر دارید باید وکیل خود را تهیه کنید. به یاد داشته باشید که نماینده املاک و مستغلات به نمایندگی از فروشنده نیز کار می کند ، بنابراین اگر پشتیبانی لازم را ندارید ، ممکن است بعدا با عواقب قانونی برخورد کنید. دوباره هنگام جستجوی وکیل املاک و مستغلات ترکیه ، مطمئن شوید که یک امانت دار را دریافت کنید.
مجوز خرید املاک و مستغلات ترکیه
قبل از اینکه شانس املاک و مستغلات در ترکیه را برای فروش بدست آورید و خودتان یک ملک بخرید ، خارجی ها باید از مقامات نظامی آن منطقه اجازه بگیرند. این روند سه تا چهار ماه طول می کشید. اما اکنون فقط دو تا چهار هفته طول می کشد. همچنین می توانید مبلغ کمتری به فروشنده و سپس پرداخت کامل در توافق نهایی بپردازید.
نکات ضروری برای خرید ملک در ترکیه برای فروش
- بسیاری از افراد برای صرفه جویی در پول به دنبال یک فروشنده غیرمجاز برای خرید ملک می روند. اما این می تواند ضرر بیشتری به بار آورد و سود. یک نماینده مجاز املاک و مستغلات به شما کمک می کند ارزش بازار را بدست آورید که سایرین نمی توانند سود بیشتری از شما کسب کنند.
- به محض خرید املاک و مستغلات ترکیه ، درخواست اجازه اقامت دهید. این برنامه رایگان است و همچنین می توانید شناسنامه مالیات را از اداره مالیات محلی دریافت کنید.
- همیشه گزینه های خود را اکتشاف کنید ، برای مقایسه قیمت با بیش از یک عامل صحبت کنید. به این ترتیب می توانید بهترین پیشنهاد یک ملکیت را بدست آورید و همچنین در بازار برای استفاده بیشتر تحقیق کنید.
