الاستثمار في العقارات في اسطنبول ليست لعبة قاعدة ثابتة. الطريق إلى الثروات متعرج ويمكنك لعب لعبتك الخاصة للحصول على الأفضل. يعد الحصول على فكرة عامة عن المدينة وسيناريو العقاري مكانًا جيدًا للبدء. يمكنك بعد ذلك تضييق نطاق البحث لتحديد الاستثمار المثالي الذي تريده.
حقائق سريعة تجعل العقارات في اسطنبول استثمار البيضة الذهبية للمستثمرين العالميين.
- أثبت عام 2019 أنه الأكثر مبيعًا للوحدات العقارية للأجانب في اسطنبول.
- تزداد إحصائيات النمو بمعدل قفزة تقارب 50٪ لكل عام متتالي تقريبًا.
- نرحب بحكومة وقوانين البلاد للاستثمارات الأجنبية. فقط يمنع الاستثمار والاستثمار الضخم في الأراضي الزراعية.
- يوجد في اسطنبول عدد كبير من الرعايا الأجانب سواء كسياح أو كمحترفين عاملين ، وبالتالي لا يبدو أن الثقافة غريبة جدًا عنك تريد عقارًا للعيش في هذه المدينة الجميلة.
كيف شهدت شقة للبيع في اسطنبول الأوروبية ارتفاعا مفاجئا؟
اكتسبت اسطنبول شعبية بين المستثمرين الأجانب بشكل رئيسي الأوروبيين والأجانب منذ فجر العقد الجديد. لكن التحول الحقيقي للأحداث حدث في عام 2018 بشكل رئيسي بسبب حدثين بارزين.
- شهدت العملة التركية انخفاضًا حادًا. مما يعني أن المستثمرين الأجانب وخاصة من أوروبا سيحصلون الآن على شقة للبيع في الجانب الأوروبي من اسطنبول مقابل استثمار كبير. يشعر العديد من الأوروبيين الذين جاءوا كسائحين بالحب للمدينة ويريدون منزلًا ثانيًا هنا. رأى البعض الآخر فرصة للحصول على دخل ثابت من حيث تأجير العقارات.
- جاء الدفعة الرئيسية الأخرى للنمو العقاري من حقيقة أن تركيا خفضت قيمة الجنسية عن طريق الاستثمار إلى 250 ألف دولار ، بشرط أن يحتفظ مالك العقار بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. يبدو هذا كمزيج مثالي للأجانب الذين أرادوا الاستثمار في العقارات في اسطنبول.
هل سيستمر اتجاه سوق العقارات في اسطنبول في النمو؟
بصفتك مستثمرًا عقاريًا ، يجب أن تكون نقطة الاتصال الخاصة بك هي تقدير السعر المستقبلي لأي استثمار تقوم به في اسطنبول. اقرأ أدناه لملاحظة بعض النقاط التي توضح الآفاق المستقبلية للعقار في الاستثمار في اسطنبول.
- محفظة العقارات في اسطنبول وفيرة في الوقت الحالي. سيطر عدد كبير من المشاريع الجديدة على وسط المدينة وامتدادات المدينة إلى أقصى حد. هذا يعني أن هدفك كمستثمر يجب أن يكون قصير المدى. لا توجد احتمالات للثراء خلال الليل ، ويبدو أن الاستثمار طويل الأجل المخطط جيدًا هو الخيار الصحيح. يجب أن يكون لأي استثمار يتم بهامش على الأقل من سنتين إلى خمس سنوات.
- حتى الآن ، تهيمن المبيعات المحلية إلى حد كبير على سوق العقارات في تركيا. كمستثمر يجب أن تشعر بالنبض المحلي وتفضيل العقارات في الأوقات القادمة.
- الاستثمار العقاري في اسطنبول يختلف عن باقي تركيا. لذلك إذا كنت ترغب في تركيز خطط الاستثمار الخاصة بك على اسطنبول ، فيجب عليك التخطيط وفقًا لأجواء اسطنبول. إنه مركز كل ما يتعلق بالأعمال والاقتصاد والسياحة والرعاية الصحية والطبية.
لماذا الاستثمار العقاري في اسطنبول لا يجب أن يركز فقط على التوسع في المدينة؟
يهيمن توسع المدينة في الوقت الحالي على سوق العقارات في اسطنبول إلى مناطق مثل بهجة شهير وكوتشوك شكمجة وأفجلار. تقدم هذه المناطق عقارات في اسطنبول للاستثمار ضمن الميزانية. يتوقع العديد من المستثمرين ارتفاع الأسعار في الأيام المقبلة. ولكن ، هنا مرة أخرى ، لا يوجد مجال لتحقيق مكاسب فورية لأن العرض مرتفع في هذه المناطق.
