وقد لفتت إحصاءات مبيعات المساكن في تركيا الانتباه إلى شراء المساكن في النصف الأول من عام 2020. ووفقًا لهذه المعلومات ، كان من المفاجئ رؤية معظم الصينيين في قائمة المناطق السكنية في النصف الأول من هذا العام.
ما يقرب من ثلاث سنوات من الصينيين من بين أول 20 دولة دخلت الاسواق العقارية في تركيا تسببت في حالة من الذعر في إنتاج هذا العام. يبدو أن الصينيين ، الذين احتلوا المركز الثامن منذ بدء تفشي المرض ، قد اشتروا حوالي 415 منزلاً في المجموع.
اسطنبول هي المدينة المفضلة في مبيعات المساكن الخارجية.
تظهر الأبحاث أن الصينيين هم أكثر المدن المفضلة في إسطنبول في بلادنا. بعد هذه المحافظات ، تعد أنقرة وإزمير وأنطاليا ونيفشهير من بين المحافظات التي تحتل مرتبة عالية في هذا التصنيف. يقال أن نية الاستثمار في أوروبا هي السبب وراء تفضيل الصينيين اسطنبول كموقع.
تظهر المنطقة الأكثر تفضيلاً في محافظة إسطنبول باسم مسلك. والسبب في ذلك هو سهولة نقل مسلك وقربها من مركز الأعمال وكونها منطقة آمنة.
أهمية الصين في مبيعات العقارية للأجانب.
في البيان الذي أدلى به مجلس إدارة PropertyTR ، واحدة من الشركات الرائدة في استشارات مبيعات المنازل. تظهر الزيادة في المبيعات السكنية للأجانب في تركيا في السنوات الأخيرة ، روسيا وإيران ، زيادة تتماشى مع تفضيلات دول مثل العراق. في التصنيف الذي أجري في تقييم المبيعات ، كانت أوروبا ودول الخليج والشرق الأوسط من بين أفضل 20 شركة. تعتبر المبيعات الصينية مهمة جدًا نظرًا لعدم ظهور الشرق الأقصى وأمريكا الجنوبية في هذه القائمة.
في بيان الرئيس التنفيذي لـ PropertyTR ، يوسف بوز ، الذي قال إن الوضع تغير مع حقيقة أن من بين الدول التي اشترت أكبر عدد من المنازل في عام 2016 وبعد ذلك ، طرح فكرة أن باب الشرق الأقصى تم فتحه في البيع الإسكان الأجنبي عبر الصين. بما أن بيع المنازل للأجانب ، الذي يترك هامش ربح أكثر بكثير من المبيعات المحلية ، مهم أيضًا لاقتصاد البلاد ، فإن هذا التطور في مبيعات المساكن يبدو مرضيًا.
مشيراً إلى أن الصين ، التي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 1.5 مليار نسمة ، لديها أشخاص من ذوي الدخل المرتفع ، يقول يوسف بوز أن هؤلاء الأغنياء استثمروا في أجزاء مختلفة من العالم ، وهذا الاستثمار هو تطور جيد بالنسبة لنا للعودة إلى بلدنا. مشيراً إلى أن الطلب الصيني على السكن سيزداد أكثر في أوقات لاحقة ، على حد تعبير يوسف بوز ، فإن تركيا سوف تفتح على مسافة بعيدة جداً إلى البوابة الشرقية.
من المتوقع حدوث زيادة كبيرة في أسعار المنازل.
PropertyTR ، التي واجهت للمرة الأولى في تاريخها مثل هذا التخفيض في سعر الفائدة ، تعتقد أنه من المتوقع أن يتسبب في زيادة السعر بسبب خصم قياسي. مشيرًا إلى أن هذا الرقم القياسي في يونيو سيشير إلى أن الأسعار ستصل إلى أقصى مستوى لها ، يقترح يوسف بوز أن هذا هو أفضل وقت لشراء منزل.
ارتفعت مبيعات المنازل بشكل كبير خلال العام الماضي.
دخل مستشارو مبيعات المساكن ، مثل PropertyTR والشركات الاخرى ، فترة مزدحمة للغاية لمبيعات المساكن ، والتي ارتفعت بنسبة 2 مقارنة بالعام الماضي. المدينة التي لوحظت فيها الزيادة أكثر هي اسطنبول. في مقاطعة اسطنبول ، تحتل اسنيورت ، سانجاكتبي ، وبينديك ، وبيليك دوزو ، وباشاك شهير مرتبة عالية في هذا التصنيف. احتلت أنقرة وإزمير المركزين الثاني والثالث كما هو الحال دائمًا في معظم المبيعات السكنية.
هل يستمر الخصم على أسعار فائدة قرض الإسكان؟
وقال الرئيس التنفيذي لشركة PropertyTR يوسف بوز ، مشيراً إلى أن مطالبهم بمواصلة خفض أسعار الفائدة في مبيعات المساكن التي توقفت بسبب تفشي الفيروس الذي يؤثر سلبًا على صناعة البناء ، ينبغي النظر إلى الوضع عندما يؤثر على المئات من خطوط الأعمال ، وضمان استمرار الانخفاض المستمر في أسعار الفائدة في هذا السياق سيسهم في الاقتصاد.
أفضل وقت لشراء منزل.
صرح يوسف بوز أنه يعتقد أن هناك روح إلهام في جميع القطاعات المتعلقة بقطاع البناء ، مشيرًا إلى أن المنطق الاقتصادي بعد الفاشية ، والذي أدى إلى انخفاض في جميع أنحاء العالم ، ضمن الإجراءات التي اتخذتها تركيا باعتبارها ذات فائدة منخفضة وقال إن قروض الإسكان المستحقة في كثير من القطاعات حيوية حدثت ، معتبراً أن وجود حيوية في جميع القطاعات. ولفت الانتباه إلى حقيقة أنه في نهاية هذه الفترة ، كان من المحتم ارتفاع الأسعار.
هل تأثر شراء الأراضي والمساكن للأجانب بعد فيروس كورونا؟
في النصف الأول من العام مقارنة بالعام الماضي ، انخفضت مبيعات المساكن الأجنبية. هذا العام ، لوحظت في الغالب إيران وألمانيا وأفغانستان لشراء المساكن والأراضي.
