في كل عام ، يبدي المزيد والمزيد من الناس اهتمامًا بشراء عقارات في اسطنبول. وهناك سبب كبير وراء ذلك وهو الحكومة التركية. نظرًا لتبسيط قانون العقارات التركي ، يمكن للأشخاص غير الأتراك الآن الاستثمار بسهولة في العقارات هنا. واسطنبول من أشهر الأماكن التي يختارها المستثمرون.
بسبب الثروة المتزايدة لسكان المدينة ، يستثمر الناس هنا أكثر فأكثر للاستفادة من أعمالهم. وبصرف النظر عن ذلك ، فإن اسطنبول لديها أيضًا مكان سكني جيد جدًا للبيع. لذلك بغض النظر عن ما تسعى إليه ، فإن اسطنبول لديها كل شيء.
ما هي الأماكن الأفضل للاستثمار في عقارات اسطنبول؟
- تقسيم – هذا المكان هو في الأساس المركز التاريخي لتركيا. يمكنك العثور على أفضل سوق عقارات في اسطنبول بأقل من 1000 دولار تقريبًا. ولكن قد تختلف جودة كل مبنى من شارع إلى آخر ، لذلك استخدم حكمك الأفضل.
- نيشان تاشه – هذا هو واحد من أغلى مكان للعيش فيه مع المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية وغيرها. لن تحصل على صفقة رخيصة هنا ولكن إذا كنت تستثمر هنا ، فمن المحتمل جدًا أن تزداد فرص زيادة القيمة سنويًا.
سند ملكية العقار في اسطنبول
بعد اختيار العقار للبيع في اسطنبول ، حان الوقت لتوقيع العقد. الرسوم الحالية للسند هي 4٪ الآن (2020). ويجب تقسيم السعر بين المشتري والمالك ، فلا تدع البائع يضع السعر بالكامل عليك. فقط تأكد من أن هذه المهمة تتم تحت إشراف قانوني.
تحديات شراء العقارات في اسطنبول للبيع
كل صفقة كبيرة تأتي بنتيجة. وعندما تشتري عقارًا أجنبيًا ، لن تكون العملية سلسة تمامًا. تأكد عندما تحصل على عقارات اسطنبول من موقع على شبكة الإنترنت ، يمكنك فحص الأرض شخصيا. لأنه في معظم الأوقات عندما تعتقد أنك تحصل على عرض جيد ، فقد تكون عملية احتيال. بالإضافة إلى ذلك ، لا تشتري عقارًا في محادثة هاتفية ، افحص أيضًا الأرض بنفسك.
كم من الوقت تستغرق العملية لشراء العقارات في اسطنبول للبيع
يمكن أن تستغرق عملية شراء عقارات اسطنبول بالكامل والتوقيع من أسابيع إلى شهور ، الأمر يعتمد عليك. ولكن هناك شيء واحد مؤكد ، إنه خالٍ من المتاعب إلى حد ما. على الرغم من ذلك ، ليس من الضروري إشراك محامٍ ، ولكن من الأفضل الحصول على محامٍ على أي حال ، لتكون في الجانب الأكثر أمانًا. سيكون من الأفضل الاتصال بوكالة عقارية تعمل مع المحامين ، والتي ستساعد في الأعمال الورقية.
نصائح حيوية لشراء عقارات في اسطنبول للبيع
- إذا كانت هذه هي المرة الأولى في الاستثمار العقاري ، فيجب عليك إجراء المزيد من البحث. أو سيكون الخيار الأفضل هو الحصول على سمسار عقارات. وكيل عقاري جيد سيساعد في كل العملية.
- إذا لم تكن متأكدًا تمامًا من العقارات في اسطنبول ، فلا تحجز العقار. سيتعين عليك دفع مبلغ عند الحجز. وإذا غيرت رأيك بشأن شراء العقار ، فلن تسترد المال.
- تأكد من طلب جميع المستندات الأساسية من المالك. وتحقق مما إذا كان المنزل مرهونًا أم لا.
لا تقلق كثيرًا لأن شراء العقارات في تركيا سهل إلى حد ما. هذا كل ما تريد معرفته عن العقارات في اسطنبول. استخدم هذه النصائح للحصول على أفضل عقار في اسطنبول بسعر رخيص. طالما أن كل شيء يتم بشكل قانوني ، فلا داعي للقلق بشأن أي شيء.
