برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هو أقصر طريق للحصول على جواز سفر ثان. لكن عليك تدوين ملاحظات حول شيئين. أولاً ، قد لا تسترد المبلغ المستثمر. ثانيًا ، هذه تمامًا مثل الجنسية عن طريق برامج التبرع التي تمنحك جواز سفر للبلد مقابل المال.
لحسن الحظ ، تتمتع تركيا بسوق عقارات مزدهر. إذا كنت مستثمرًا ذكيًا ، فمن المحتمل أن تضاعف أموالك في وقت سريع. بالإضافة إلى ذلك ، مع هذا البرنامج ، ستحصل على خيارات سفر مجانية ، وتكاليف رعاية صحية مخفضة ، وتتمتع بجميع الامتيازات مثل السكان المحليين.
هل برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هو الأفضل بالنسبة لك؟
على الرغم من أن تركيا تعاني من حصتها من الاضطرابات السياسية ، إلا أنها تعتبر مكانًا آمنًا تمامًا للوطن. علاوة على ذلك ، إذا كنت مستثمرًا ذا دخل مرتفع ، فمن المحتمل أنك ستجني مكافآت كبيرة من هذا البرنامج. شراء جواز سفر ثاني دائمًا أمر منطقي. يضمن لك مكانًا للعمل والعيش والتقاعد والبحث عن ملجأ إذا لزم الأمر.
تقدم تركيا بعض المزايا غير المسبوقة لحاملي الجنسية الثانية والتي لن تجدها في أي مكان آخر. شهدت التطبيقات ارتفاعًا بعد جائحة كوفيد-19 الأخير.
ابحث عن عقار بعد التقديم على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار
تركيا بلد شاسع مع خيارات مربحة للاستثمار العقاري. بصفتك مواطنًا أجنبيًا ، يمكنك شراء عقارات سكنية في تركيا حتى قبل التسجيل في البرنامج. يمكنك أيضًا البدء في مشروع بناء يحتاج إلى موافقة وزارة البناء. تتم مقارنة أسعار العقارات مع الوجهات السياحية الأخرى. هناك رسوم دمغة ورسوم أراضي ورسوم قانونية وأوراق متنوعة يجب إكمالها.
نقاط يجب تذكرها قبل شراء عقار في تركيا
يجب على المستثمرين الأجانب الذين تقدموا بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار ويبحثون عن فرص عقارية أن يضعوا هذه النقاط في الاعتبار:
- حاول زيارة البلد شخصيًا للبحث عن الممتلكات
- قم بتعيين وكيل عقارات مرموق وناقش خياراتك
- من الأفضل تعيين محامٍ تركي محلي عند البحث عن استثمارات تجارية
- لا يمكنك شراء أكثر من 30 فدانًا من الأراضي في تركيا
- يجب أن يكون لديك بوليصة تأمين قبل شراء عقار تركي
- تحتاج إلى دفع رسوم التسجيل وضريبة العقارات ورسوم التوثيق قبل شراء الممتلكات
نصائح أساسية لشراء العقارات التركية
هناك بعض النقاط التي يمكنك اتباعها قبل شراء العقارات في تركيا. دعونا نلقي نظرة على القليل:
اطلب النصيحة دائمًا
من الأفضل طلب المشورة من محامٍ محلي قبل القيام بأي استثمار عقاري. تدرك الشركات القانونية التعاملات العقارية في تركيا وستقوم بعمل صفقة سلسة.
اختر الحي الخاص بك
ليست كل المواقع في تركيا تقدم صورة وردية. إذا كان لديك رأس مال كافٍ ، يمكنك اختيار اسطنبول والمناطق المحيطة بها. خذ بعض المساعدة من مستشار استثمار عقاري حول سعر السوق المحلي قبل الالتزام.
تدقيق جميع المستندات
يجب عليك مراجعة جميع المستندات قبل إجراء المكالمة النهائية. احصل على بعض المساعدة المهنية إذا كانت الأعمال الورقية تبدو مربكة.
افحص العقار ماديًا
على الرغم من أنه قد يكون لديك وكلاء في تركيا ، إلا أنه من الأفضل القيام بزيارة شخصية لتفقد العقار. سوف تحصل على عرض مباشر للأرض والبنية والتحدث إلى المالك.
كانت عملية الشراء تستغرق حوالي 12 أسبوعًا. ومع ذلك ، فقد أدى التعديل الجديد في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا إلى تقليل وقت الانتظار بشكل كبير. بمجرد أن تصبح السندات جاهزة للإصدار ، سيقوم المحامون من كلا الطرفين بإبرام عقد لإكمال المعاملة. ستساعد التعديلات الأخيرة على قانون الملكية المشترين الأجانب في الحصول على TPAU أو سندات الملكية بشكل أسرع.
