أصحاب الفنادق يبيعون ممتلكاتهم للأجانب عن طريق تقسيمها على الأسهم

بدأ أصحاب الفنادق في بيع عقاراتهم للأجانب بتقسيمها إلى أسهم متساوية. يحصل المستثمرون الأجانب الذين يشترون 250 ألف دولار على الجنسية التركية للجمهورية التركية بهذه الطريقة. بالإضافة إلى ذلك ، يحصلون على عائد الاستثمار مع دخل الفندق في 15 عامًا

بدأت حق المواطنة الممنوحة للأجانب مقابل بيع العقارات بقيمة 250 ألف دولار في الظهور في قطاعات مختلفة.

فتح قطاع السياحة الباب أمام المواطنة للأجانب. في الفترة الأخيرة من هذا القطاع ، يبيع أصحاب الفنادق مبنى الفندق للأجانب عن طريق تقسيم مبنى الفندق إلى أسهم متساوية تمامًا مثل صندوق الاستثمار العقاري

أول عملية بيع في هذا المجال حدثت في فندق في نيسانتاسي. قام مالك فندق مكون من 28 غرفة في نيسانتاسي بتقسيم المبنى إلى 10 أسهم متساوية وباع كل سهم مقابل 250 ألف دولار

مع الأسهم المشتراة من قبل 10 أشخاص ، استثمر الأجانب في قطاع السياحة. حصل كلاهما على الحق في أن يصبحا مواطنين في جمهورية تركيا. سيحصل الأجانب ، الذين سيحصلون أيضًا على حصة من الأرباح في الفندق ، على عائد استثماراتهم خلال 10-15 سنة

المشتري والبائع سيفوز

من ناحية أخرى ، لا تزال الفنادق التي يتم بيعها موجودة كعمل تجاري مباشر. يستفيد الأجانب الذين يشترون الأسهم من خلال الاستثمار في الفندق من دخل الفندق

على الرغم من أن دخل الفنادق مع 20-30 غرفة تختلف حسب موقعها ، فإنها تحقق إيرادات إيجار ما بين 150 ألف دولار و 200 ألف دولار في المتوسط سنويا. وبهذه الطريقة ، يحدث موقف مربح للجانبين لكل من البائع والمشتري مع توزيع الأرباح لكل سهم

هذا الموقف يمكن أن ينتشر إلى قطاعات مختلفة

تهتم أسهم هذا النوع من الفنادق بالشرق الأوسط والعراقيين والإيرانيين. من المتوقع أن يظهر الأوروبيون والشرق الأقصى اهتمامًا بهذا النموذج الاستثماري الجديد. يمكن أن ينتشر ليس فقط للسياحة ولكن إلى جميع مجالات العقارات مثل محطات توليد الطاقة