هل تخطط لشراء عقارات فاخرة للبيع في اسطنبول؟ لقد قمت بحركة ذكية!
لكن هل تعرف كيف تمر بهذه العملية؟ إذا لم يكن الأمر كذلك ، فنحن هنا لمساعدتك!
هنا قمنا بإدراج الإجراءات لمساعدتك في الحصول على أفضل العقارات الفاخرة في اسطنبول بسهولة. إلى جانب ذلك ، ذكرنا أيضًا الأماكن التي ستجد فيها أفضل العقارات الفاخرة للبيع في اسطنبول.
ما هي إجراءات شراء عقارات فاخرة للبيع في اسطنبول؟
البحث عن عقار: أولاً وقبل كل شيء ، تحتاج إلى تحديد المكان الذي تريد شراء عقار للبيع فيه في اسطنبول. هناك العديد من الأماكن والمناطق الجميلة للاختيار من بينها. يجب عليك تحديد ميزانيتنا والسبب الأساسي وراء الشراء.
انها مشتركة
- اختيار المكان الذي تريد شراء عقارك فيه.
- تحديد ميزانيتك.
- الحصول على وكلاء أو املاك لمساعدتك في العثور على أفضل العقارات وفقًا لمتطلباتك.
تأمين العقار: لقد وجدت عقار أحلامك ، والآن يجب عليك تأمينه بتجميد العقار.
انها مشتركة
- عمل حد أدنى للإيداع لتأمين عقار فاخر للبيع في اسطنبول والحصول على إيصال بالمقابل. يختلف مبلغ الوديعة حسب تكلفة العقار.
- الحصول على حساب مصرفي في أي بنك تركي لمتابعة السداد
- ستحصل على رقم تعريف ضريبي تركي يمنحك التوكيل الرسمي (أو من يتعامل مع العقار)
فحص خلفية الملكية: هذه خطوة ضرورية يغفل عنها الناس غالبًا
انها مشتركة
- للحصول على فكرة عن الممتلكات والمناطق المحيطة بها
- للتحقق مما إذا كان البائع قد وقع على ورقة العقد بشكل صحيح.
- يمنحك تأكيدًا على أنك المالك القانوني للعقار الفاخر.
عقد البيع: يغطي هذا العقد جميع المعاملات التي ستتم بينك وبين البائع.
انها مشتركة
- تقديم نسختين من جواز سفرك وصورة شخصية مسجلة باسمه في سندات الملكية.
- يمكن لوكيلك أو محاميك الحصول على توكيل رسمي ، في حال لم تكن متاحًا دائمًا لرعاية المعاملة.
الموافقة العسكرية: لشراء العقارات في المناطق العسكرية ، تحتاج الحكومة التركية منك الحصول على تصريح عسكري قبل جميع الإجراءات اللازمة.
انها مشتركة:
- الحصول على سند الملكية وتصديقه بالموافقة العسكرية
- عادةً ما يستغرق استلام نتائج الموافقة 4 أسابيع.
نقل سند الملكية (TAPU): بمجرد الموافقة على الموافقة العسكرية ، يجب على المالك الحصول على TAPU لامتلاك العقار أخيرًا.
انها مشتركة:
- الحصول على سند الملكية من مكتب التسجيل المحلي.
- إذا كان لديك أي مستحقات مستحقة ، فيجب عليك مسحها أولاً للحصول على الممتلكات.
أين يمكنك أن تجد أفضل العقارات الفاخرة للبيع في اسطنبول؟
- كالكان: هذه المنطقة المنخفضة المستوى هي المكان الذي ستجد فيه الفيلات الفاخرة الراقية في اسطنبول. يواجه البحر الأبيض المتوسط خليجًا صغيرًا جميلًا مع شرفة أمامية وحمامات سباحة وأجواء – إنه شيء يستحق الكثير! ستقع في حب جمال وهالة هذه المنطقة.
- ساريير: هذه الضاحية الشمالية ، على شاطئ البوسفور ، هي مكان آخر للحصول على عقارات فاخرة في اسطنبول. يوجد في ساريير بعض الأحياء الشعبية مثل طرابيه و زكرياكوي العصرية والقصور التاريخية وغيرها الكثير. ستقع في حب العقارات الفاخرة في ساريير مع حدائق ذات مناظر طبيعية وديكورات من الدرجة الأولى ومسبح داخلي وصالات رياضية ومقاهي وغير ذلك الكثير.
- بشكتاش: تقع هذه المنطقة على شاطئ البوسفور ، وتحتضن بعضًا من أفضل العقارات الفاخرة للبيع في اسطنبول. الأماكن المجاورة مثل ليفنت و بيبيك و اورتاكوي و ايتيلر تقدم أيضًا عقارات فاخرة للمستثمرين. تعرف بشيكتاش بأنها من أغلى مناطق اسطنبول.
- ماجكه: موقع جميل آخر لاكتشاف العقارات الفاخرة في اسطنبول. من الأديرة الجميلة إلى الحدائق الوطنية إلى المساجد ، هذا الموقع في اسطنبول به كل شيء لمستثمريه. ستحب الهدوء والأجواء المكونة لهذا الموقع جنبًا إلى جنب مع المباني والفيلات الجميلة الفاخرة.
هذه مجرد مواقع قليلة من الدرجة الأولى للعثور على عقار أحلامك الفاخر في اسطنبول. بخلاف هذه الأماكن ، توفر أماكن مثل كاديكوي و كوجيك و سولافيا وغيرها عقارات فاخرة متألقة مع مناظر خلابة وأسلوب حياة حصري.
هل يجب عليك شراء أفضل العقارات الفاخرة للبيع بالقرب من اسطنبول؟
بدون أي تفكير! على الرغم من أنها قد تبدو مربكة بعض الشيء في البداية ، إلا أن الاستثمار في العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في اسطنبول يعد خطوة للأمام نحو مستقبل أفضل وحياة أفضل.
