تم الإعلان عن سوق العقارات المستعملة للربع الأخير من عام 2020. وفقا للتقرير؛ على الرغم من انخفاض عدد مبيعات المنازل بنسبة 30٪ في الربع الأخير من عام 2020 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ، إلا أن إجمالي مبيعات العام ارتفع بنسبة 23٪ مقارنة بالعام الماضي.
في عام 2020 ، ارتفع عدد مبيعات المنازل بنسبة 11٪ مقارنة بالعام الماضي ووصل إلى 1,499,316. شكلت مبيعات المنازل المستعملة 69٪ من إجمالي المبيعات وزادت بنسبة 23٪ مقارنة بالعام الماضي لتصل إلى 1,029,576 وحدة. بالنظر إلى بيع المنازل للأجانب ، انخفض عدد المبيعات بنسبة 10٪ مقارنة بالعام الماضي إلى 40,812 وحدة.
تم بيع 14,647 وحدة للمشترين الأجانب
في الربع الأخير من عام 2020 ، تم بيع 14,646 منزلًا للمشترين الأجانب. كانت هناك زيادة بنسبة 23٪ في المبيعات للأجانب مقارنة بالربع السابق وزيادة بنسبة 8٪ في المبيعات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ارتفعت الأسعار بنسبة 67٪ للمنازل التي تتراوح أعمارها بين 0-4 سنوات
وفقًا لبحث propertytr.com الذي فحص تأثير الوباء على مبيعات المنازل وقيم الإيجار ، وجد أن أكبر زيادة في القيمة كانت في المنازل المنفصلة التي تتراوح أعمارها بين 0 و 4 سنوات. وبحسب الدراسة ، فقد ارتفع سعر بيع المنازل المنفصلة التي تتراوح أعمارها بين 0-4 سنوات بنسبة 67٪ في العام الماضي وسعر الإيجار بنسبة 40٪.
اتضح أن تأثير الوباء أثر على قيمة بيع المساكن بدلاً من القيمة الإيجارية ، وكانت هناك زيادات عالية جدًا في القيمة ، خاصة في المساكن المنفصلة بين أعمار 0-4.
وفقًا للدراسة ، ارتفعت أسعار مبيعات المنازل في تركيا بنسبة 35٪ في العام الماضي ، كما ارتفع سعر الإيجار بنسبة 17٪. وفقًا للأرقام الصادرة في نهاية شهر ديسمبر ، كان متوسط سعر بيع المنازل في تركيا 2,914 ليرة تركية ، وكان متوسط سعر بيع المنازل 378,820 ليرة تركية. كان متوسط الإيجار لكل متر مربع 13 ليرة تركية ومتوسط الإيجار 1480 ليرة تركية
ارتفاع أسعار البيع في المنازل المنفصلة بنسبة 67٪ والإيجارات بنسبة 40٪
عندما يتم فحص المنازل المنفصلة التي تتراوح أعمارها بين 0-4 في جميع أنحاء تركيا ، يُلاحظ أن معدل الزيادة أعلى بكثير من المتوسط. وفقًا للبيانات ، في العام الماضي ، ارتفع سعر بيع المنازل المنفصلة التي تتراوح أعمارها بين 0-4 سنوات في تركيا بنسبة 67٪ والإيجار بنسبة 40٪. اعتبارًا من نهاية شهر ديسمبر ، كان متوسط سعر بيع المنازل المنفصلة بين الأعمار 0-4 في تركيا 5 آلاف 894 ليرة تركية ، وبلغ متوسط سعر البيع مليون و 184 ألفًا 694 ليرة تركية ، وكان متوسط إيجار المتر المربع 22 وكان متوسط الإيجار 4 آلاف 312 ليرة تركية.
يقول يوسف بوز ، المؤسس والرئيس التنفيذي الحالي لـ PropertyTR.com إنه "مع الوباء ، انتقلت معظم الشركات إلى نموذج عمل المكاتب المنزلية". الوقت الذي يقضيه في المنازل أصبح الآن أطول. وهذا بدوره تسبب في احتياجات تغيير قطاع العقارات.في دراستنا ، وجدنا أنه مع إطالة الوقت الذي يقضيه المرء في المنازل ، تغير الطلب ، خاصة بين أعمار 0-4 عقارات ومعظمها من المساكن المنفصلة. أثر الوباء أيضًا على قيمة البيع بدلاً من الإيجار القيمة. أدرك الناس مرة أخرى أهمية الحاجة إلى الإسكان وصمموا استثماراتهم في هذا الاتجاه. وعلى الرغم من أن آثار الوباء ستنخفض في الفترة المقبلة ، إلا أننا نعتقد أن تفضيلات العقارات ستستمر في هذا الاتجاه.
إذا كنت تبحث عن عقار للبيع في تركيا ، يرجى الاتصال بنا على 38 38 870 549 90+
