تابعیت ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری کوتاهترین مسیر برای دریافت گذرنامه دوم است. اما شما باید در مورد چند مورد یادداشت کنید. اول ، ممکن است مبلغ سرمایه گذاری خود را پس نگیرید. ثانیا ، اینها دقیقاً مانند تابعیت از طریق برنامه های اهدایی هستند که در ازای دریافت پول به شما پاسپورت می دهند.
خوشبختانه ، ترکیه دارای یک بازار پر رونق املاک و مستغلات است. اگر یک سرمایه گذار باهوش باشید ، به احتمال زیاد پول را در زمان کوتاه دو برابر خواهید کرد. علاوه بر این ، با استفاده از این برنامه ، شما با گزینه های رایگان سفر ، هزینه های بهداشت و درمان را کاهش می دهید و از تمام امتیازات مانند ساکنان محلی برخوردار خواهید شد.
آیا تابعیت ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری برای شما بهترین است؟
اگرچه ترکیه سهم خود را از ناآرامی های سیاسی تجربه می کند ، اما این مکان کاملاً امن برای تماس با خانه تلقی می شود. علاوه بر این ، اگر شما یک سرمایه گذار با درآمد بالا هستید ، به احتمال زیاد پاداش های غنی از این برنامه خواهید گرفت. خرید پاسپورت دوم همیشه منطقی است. مکانی برای کار ، زندگی ، بازنشستگی و پناهندگی در صورت لزوم برای شما تضمین می کند.
ترکیه مزایای بی سابقه ای برای دارندگان تابعیت دوم ارائه می دهد که در هیچ جای دیگر نمی توانید پیدا کنید. برنامه ها پس از پاندمی اخیر کوید-۱۹ افزایش یافته اند.
پس از مراجعه به تابعیت ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری ، ملکی پیدا کنید
ترکیه کشوری وسیع با گزینه های سودآور برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. به عنوان یک شهروند خارجی ، حتی قبل از ثبت نام در این برنامه می توانید املاک مسکونی را در ترکیه خریداری کنید. شما همچنین می توانید یک پروژه ساختمانی را شروع کنید که باید توسط وزارت ساخت و ساز تأیید شود. قیمت املاک با سایر مقاصد گردشگری کانون گرم مقایسه می شود. حقوق تمبر ، هزینه های زمین ، هزینه های حقوقی و مدارک مختلف وجود دارد که باید تکمیل شود.
نکاتی که باید قبل از خرید ملک در ترکیه به خاطر بسپارید
سرمایه گذاران خارجی که با برنامه سرمایه گذاری درخواست تابعیت ترکیه کرده اند و به دنبال فرصت های املاک و مستغلات هستند باید این نکات را در ذهن داشته باشند:
- سعی کنید برای شکار املاک شخصاً از کشور دیدن کنید
- یک آژانس املاک مشهور استخدام کنید و در مورد گزینه های خود بحث کنید
- بهتر است هنگام سرمایه گذاری تجاری ، وکیل محلی ترکیه ای استخدام کنید
- شما نمی توانید بیش از ۳۰ جریب زمین در ترکیه خریداری کنید
- قبل از خرید ملک ترکیه باید بیمه نامه داشته باشید
- قبل از خرید ملک باید هزینه های ثبت نام ، مالیات بر املاک و مستغلات و هزینه محضر را پرداخت کنید
نکات اساسی برای خرید ملک ترکیه
چند نکته وجود دارد که می توانید آنها را قبل از خرید ملک در ترکیه دنبال کنید. بیایید نگاهی بیندازیم به:
همیشه به دنبال مشاوره باشید
بهتر است قبل از سرمایه گذاری در ملک ، از یک وکیل محلی مشاوره بگیرید. شرکت های حقوقی از معاملات ملکی در ترکیه آگاه هستند و معامله ای صاف را انجام می دهند.
محله خود را انتخاب کنید
همه مکان ها در ترکیه تصویری گلگون ارائه نمی دهند. اگر سرمایه کافی دارید ، می توانید استانبول و مناطق اطراف آن را انتخاب کنید. قبل از هرگونه تعهد از مشاور سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مورد قیمت بازار محلی کمک بگیرید.
همه اسناد را موشکافی کنید
قبل از برقراری تماس نهایی باید تمام مدارک را بررسی کنید. اگر به نظر می رسد کاغذ بازی بسیار طاقت فرسا است ، از کمک حرفه ای خود استفاده کنید.
از نظر فیزیکی املاک را بررسی کنید
اگرچه ممکن است نمایندگانی در ترکیه اعزام شده باشید ، اما بهتر است برای بازدید از املاک شخصی بازدید کنید. شما یک دید مستقیم از طرح ، ساختار و صحبت با مالک خواهید داشت.
مراحل خرید قبلاً حدود ۱۲ هفته طول می کشید. هنوز هم ، اصلاحیه جدید در برنامه شهروندی ترکیه توسط برنامه سرمایه گذاری ، مدت انتظار را به شدت کاهش داده است. پس از آماده شدن اسناد برای صدور ، وکلای هر دو طرف قراردادی را برای انجام معامله منعقد می کنند. اصلاحات اخیر قانون املاک به خریداران خارجی کمک می کند تا سریعتر TPAU یا سند مالکیت را دریافت کنند.
