تطورت العقارات التجارية في اسطنبول تركيا إلى نظام بيئي مثير للاهتمام. يكمن جمال هذا القطاع في أنه مثل سوق العقارات السكنية ، فإن القطاع التجاري متعدد الاستخدامات أيضًا. يجذب ويستوعب المستثمرين ذوي القدرات الاستثمارية المتنوعة. وهذا أيضًا أحد أسباب النمو غير المسبوق. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على آفاق العقارات التجارية للبيع في اسطنبول.
ادعاء تركيا بأنها مركز تجاري داخلي
تاريخيًا ، كانت تركيا دائمًا عقدة مهمة في التجارة العالمية. في السيناريو الحالي ، تحتفظ اسطنبول ، تركيا بمطالبتها بأن تصبح حقل ذهب استثماري للشرق الأوسط وبقية العالم. مذكورة أدناه بعض العوامل التي تسهل مكانة اسطنبول كمركز عصبي تجاري عالمي.
- اسطنبول ، موقع تركيا الجغرافي – سبب ظهور اسطنبول كواحدة من ألمع الجواهر في الشرق الأوسط هو موقعها الجغرافي. يربط بين قارتين رئيسيتين آسيا وأوروبا. تبدو الأنشطة التجارية بين هاتين القارتين ممكنة عندما يكون مقرها في تركيا. كما أنها تلعب دورًا مهمًا في العبور العالمي. العلاقات التجارية بين دول الشرق الأوسط وبقية العالم جيدة وتؤدي تركيا دورًا مهمًا في هذا الصدد. لقد جعل بناء أحدث المطارات العبور العالمي أكثر سهولة. العقارات التجارية في اسطنبول تركيا هي واحدة من أسرع القطاعات نموا لهذا السبب.
- مرافق بنية تحتية عالمية المستوى – تقدم تركيا مكانة عالية من البنية التحتية. إنها واحدة من الدول المتقدمة ذات البنية التحتية العالية في جزء الشرق الأوسط من العالم. وبالتالي ، يتم تنفيذ جزء كبير من التجارة مع قاعدة في تركيا ، اسطنبول.
أين تشتري عقارات تجارية في اسطنبول؟
يعد الاستثمار في العقارات التجارية في اسطنبول تركيا أكثر صعوبة من الاستثمار في العقارات السكنية. والسبب هو أن معظم الاستثمار العقاري التجاري يتم توظيفه من أجل دخل الإيجار والمكاسب التجارية. للعثور على منطقة تقدم ربحًا في كلا الإحداثيين يتطلب دراسة شاملة. المناطق في اسطنبول التي تشهد وتيرة نمو سريعة هي كما يلي.
- مجيدية كوي.
- أرنافوتكوي.
- باكيركوي.
- شيشلي.
- أفجلار.
- كاديكوي.
- باشاك شهير.
- مالتيبي.
- اسنيورت.
بمجرد تحديد المنطقة بدقة ، يصبح من الأسهل البحث عن مساحة تجارية فردية والنظر في إيجابيات وسلبيات كل مكان.
ما الذي تبحث عنه في التجارة في اسطنبول قبل الاستثمار؟
العقارات التجارية في اسطنبول تركيا منتشرة في جميع أنحاء المدينة. بعض الميزات التي يجب أن تتوفر في أي مساحة تجارية قابلة للتطبيق مذكورة أدناه.
- يجب أن تكون المساحة التجارية موجودة على الطرق الرئيسية بحيث توفر اتصالاً سهلاً. قامت اسطنبول بتطوير البنية التحتية الهائلة ، ابحث عن مكان متصل بالمترو.
- يجب أن يوفر المبنى التجاري مرافق حديثة. اعتمادًا على نوع العمل الذي سيتم استخدام المكان لهيكل البنية التحتية ، يجب أن يكون موجودًا. يعد مواقف السيارات أحد العوامل التي يجب البحث عنها.
- يجب أن يكون للعقار التجاري المثالي في اسطنبول تركيا البنية التحتية التكنولوجية. من الأهمية بمكان تشغيل أي شركة ، وبالتالي فإن الخاصية التي تأتي مع دعم فني داخلي توفر أموالك.
- يعد نظام التدفئة المركزية ، والمصاعد الحديثة ، ووفرة أشعة الشمس والمساحات المفتوحة من بين المتطلبات الرئيسية لأي مساحة تجارية قياسية. إذا كنت تشتري عقارات تجارية في اسطنبول ، فيجب عليك التحقق من هذه المرافق الداخلية.
أخيرًا ، اعلم أن لكل مكتب تجاري متطلباته الخاصة اعتمادًا على نوع العمل الذي يقوم به ؛ اختر مساحة تجارية مرنة لتلبية مختلف الأنشطة التجارية.
