شراء العقار في تركيا في تزايد مستمر، وبالتالي يجب التعرف على كل المستلزمات والقوانين المتعلقة بذلك والعمل على توفيرها. موقع تركيا الإستراتيجي يجعلها محط اهتمام الكثير من المستثمرين عبر العالم. كما أنها دولة في تقدم و تطور مستمر وهذا يجعلها على رأس قائمة الدول المفضلة. في هذا المقال سنجيب على سؤال لماذا تركيا ؟ وما هي الإجراءات القانونية لإمتلاك عقار؟
لماذا تركيا
الكثير من الدول تستثمر في تركيا. لوحظ ارتفاع كبيرفي نسبة بيع العقارات للأجانب خلال سنة 2019 . فلماذا تركيا بالضبط
بسبب موقعها الجغرافي المميز
الأحوال الجوية الجميلة
الغنى الثقافي والتاريخي
جمال الطبيعة
روعة الشواطئ
الأسعار المناسبة للعقارات
وأيضا لكونها دولة متقدمة
ثلاثون هيكتار كحد أقصى
توجد بعض القوانين في تركيا التي يجب التقيد بها بالنسبة للمستثمرين الأجانب. من بينها:
الأجنبي لا يمكنه شراء أكثر من 30 هكتار من الأرض في تركيا
شهادة الملكية
إجراءات التملك يجب أن تكون معلومة بكل تفاصيلها، هذه الإجراءات يمكن أن تستمر من شهر إلى شهرين
يتم نقل الملكية إلى الأجانب في مكاتب تسجيل الأراضي
المستندات المطلوبة للأجانب
قائمة الوثائق التي يجب أن يكون لدى الأجانب هي كما يلي
يجب تقديم شهادة الملكية الأصلية للعقار
يجب أن يدلي الأجنبي بإثبات هوية أو جواز سفر
صورة للمشتري والبائع تم التقاطهما خلال الـ 6 أشهر الماضية
شهادة القيمة العادلة للملكية
كما يجب تقديم شهادة تأمين الزلزال الإلزامي
