أصبح من الشائع شراء عقار في دولة أخرى، الأجانب يحبون اكتشاف الثقافات المختلفة وجمال الطبيعة وأيضا يبحث الكثيرون عن الإستثمارات المربحة، ولهذا يشترون عقارات. تركيا من بين الدول المفضلة لشراء العقارات، توجد إجراءات قانونية يجب أن تعرفها وتتبعها للحصول على ملكية عقار في تركيا
لماذا تركيا
توجد الكثير من الأجوبة على هذا السؤال من بنها نذكر
الموقع الجغرافي جميل
جودة شبكة المواصلات و تنوعها
الجمال التاريخي والطبيعي
تزخر بالكثير من المنازل مطلة على مناظر مذهلة
أسعار المنازل معقولة
هناك العديد من الشواطئ الجميلة
تركيا دولة في نمو مستمر
يجب عليك إعداد المستندات المطلوبة بالكامل. وتسليمها إلى مكتب تسجيل الأراضي
المستندات المطلوبة للأجانب
قائمة الوثائق التي يجب أن تكون لدى الأجانب هي كما يلي
يجب تقديم شهادة الملكية الأصلية للعقار
يجب أن يدلي الأجنبي بإثبات هوية أو جواز سفر
صورة للمشتري والبائع تم التقاطهما خلال الـ 6 أشهر الماضية
شهادة القيمة العادلة للملكية
كما يجب تقديم شهادة تأمين الزلزال الإلزامي
شهادة الملكية
إجراءات التملك يجب أن تكون معلومة بكل تفاصيلها، هذه الإجراءات يمكن أن تستمر من شهر إلى شهرين، يتم نقل الملكية إلى الأجانب في مكاتب تسجيل الأراضي
بعض القيود
منذ عام 2012 ، تم اتخاذ العديد من الاجراءات القانونية وأصبح شراء المنازل للأجانب أسهل. ولكن هناك بعض القيود. مثلا
يجب ألا يزيد حجم العقار عن 30 هكتار
لا يمكن أن يتجاوز إجمالي العقارات المشتراة 10 في المائة من المناطق الخاضعة للملكية الخاصة في المنطقة التي تم شراء المنزل فيها
لا يمكن شراء المنازل من المناطق المحظورة
