قطاع الإسكان سيرتفع عام 2020

الخبراء الذين يقيمون تقلبات الاقتصاد في السنوات الأخيرة ، 2020 سيكون العام الذهبي لقطاع الإسكان ، كما يقول. وأضاف المدير العام PropertyTR يوسف بوز ، مبيعات المساكن الأجنبية في عام 2020 ، وخاصة من المتوقع أن تزيد جميع مبيعات المنازل.

أحدث موقف في مبيعات المساكن الأجنبية

 في تركيا ، بين عامي 2003 و 2017 ، كان هناك معدل نمو سنوي بلغ 5.8 في المئة ، وفقا لبيانات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. خلال هذه الفترة ، تم إجراء 193 مليار دولار من الاستثمار المباشر. في حين بلغ إجمالي الناتج المحلي ذروته في عام 2013 ، انعكس المؤشر منذ عام 2018. على الرغم من أن العمل لم يسير في طريق الاقتصاد ، فقد تم الاستثمار الأكبر في قطاع البناء والتشييد في تركيا على مدار الخمسة عشر عامًا الماضية. قام مدير عام PropertyTR ، يوسف بوز ، بتقييم مبيعات المساكن الأجنبية وذكر أنه اعتبارًا من مارس 2019 ، قاموا بزيادة قيمة مبيعات العقارات للأجانب.

بلغ عدد العقارات الأجنبية 316 ألف 52 في 2019 وحطم رقما قياسيا. احتل العراقيون المركز الأول في بيع المساكن الأجنبية.

ما هو التوقع في قطاع الإسكان؟

وقال المدير العام PropertyTR يوسف بوز ، اعتبارا من يوليو بلغ عدد مبيعات العقارات 1 مليون 99 ألف 430 قال. وقال بوز ، الذي أجرى تقييماً للموضوع ، إن خفض سعر الفائدة في قرض الرهن العقاري سيزيد من مبيعات المنازل المرهونة في عام 2019. وذكر أن مؤشر ثقة المستهلك مهم في مبيعات المنازل ؛ "في أغسطس ، ارتفع مؤشر ثقة المستهلك بنسبة 3.1٪ مقارنة بشهر يوليو ووصل إلى 58.3. ارتفع مؤشر ثقة قطاع البناء من 52.4٪ إلى 55.5٪ في أغسطس". وضح الموضوع.

يوسف بوز ، مدير عام PropertyTR ، الذي حدد توقعات مبيعات المساكن المحلية والأجنبية في الأيام المقبلة ، واصل حديثه على النحو التالي:

"تراجع قطاع الرهن العقاري بنسبة 3 في المائة في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019. عيوب اقتصادية بسبب وجود أزمة في صناعة البناء والتشييد وتوقفت مبيعات العقارات. انتخابات 31 مارس بعد استمرار الآثار السلبية للتطورات السلبية لصناعة البناء والتشييد في انخفضت مبيعات المنازل في تركيا في شهر يوليو مقارنة بمبيعات يونيو بنسبة 84.6 بالمائة مقارنة بنفس الشهر من العام السابق ، لكن معدل مبيعات المنازل للأجانب ارتفع بنسبة 71.3 بالمائة مقارنة بالسنوات السابقة.

الأجانب والوافدون مستمرون في الاستثمار في تركيا

تركيا هي حقيقة أن المبيعات السكنية بشكل عام انخفضت في الفترة الأخيرة. كما وعدت زيادة مبيعات المساكن للأجانب في عام 2020. وذكر أن الأجانب والوافدين في تركيا واصلوا الاستثمار في الإسكان يوسف بوز ، وتم تقييم الزيادة في المبيعات الخارجية للإسكان على النحو التالي:

"بالنظر إلى حقيقة أن مصادر التمويل هي البنوك ، فإن حقيقة أن أسعار الفائدة على القروض ليست جذابة للغاية بالنسبة للمستثمر المحلي. بدأ زخم النمو في سوق الإسكان في الانخفاض في عام 2017. على الرغم من استمرار مبيعات المنازل. نرى وضع مشابه في عام 2019. يقتصر الاختلاف فقط على أن يكون أكثر في المنطقة بعد عام 2017 ، وانخفض فقدان الزخم لمبيعات المنازل بين يونيو 2018 ويونيو 2019 بنسبة 23 في المائة في تركيا ، وفي الواقع ، نرى أن هذا غير نشط انخفاض كما propertyt. هذا الوضع الناجم عن سبب ارتفاع معدلات الفائدة على الأمن.

أثر ارتفاع أسعار صرف العملات الأجنبية وكذلك أسعار الفائدة على القروض والانخفاض المتوقع في أسعار المساكن على مبيعات العقارات الأجنبية. احتلت إسطنبول المرتبة الأولى في مبيعات العقارات الأجنبية في مارس / 2019. تعد PropertyTR شركة رائدة في مبيعات المساكن الأجنبية في إسطنبول. أنطاليا وأنقرة وبورصة تتبع اسطنبول. بينما بلغت مبيعات المساكن للأجانب في اسطنبول 1520 ، كانت 626 في أنطاليا و 173 في أنقرة. نحن ، PropertyTR ، نعتقد أن عام 2020 سيكون العام الذهبي لصناعة البناء والتشييد وخاصة لمبيعات المساكن للأجانب. "

هل ستزيد المبيعات السكنية؟

بعد أن خفض البنك المركزي أسعار الفائدة ، خفضت البنوك العامة أيضًا أسعار الفائدة على القروض. يمكن الحصول على قروض الإسكان بأسعار فائدة تبدأ بمعدل 0.99 بالمائة. يقول الخبراء إن هذا الانخفاض في أسعار الفائدة على القروض سيحفز مبيعات العقارات. وقد اعتبر تخفيف المدفوعات فرصة للاستثمار. يقول الخبراء إنه وقت مناسب للاستثمار بأسعار فائدة منخفضة وأقساط مناسبة ، مؤكدين على أن هذه الفرصة يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار.