بسبب اهتمام المستثمرين العرب في طرابزون في السنوات الأخيرة قد زاد أسعار المساكن. ويفضل المستثمرون العرب شراء المساكن في الجزء الشرقي من طرابزون ، في حين أن أسعار المساكن في كاشوستو ، وشنا ، ويالينكيكي ، ويومرا وبيليتلي هي أعلى من المناطق الأخرى في طرابزون
المستثمرون العرب يختارون تلك المنطقة
وفي سياق تقديمه معلومات حول هذا الموضوع ، صرح رئيس غرفة طرابزون للمقاولات العقارية أيهان تبلان أن المستثمرين العرب فضلوا في الغالب المنطقة الشرقية من المدينة على 80 في المائة من المساكن وقالوا إن أسعار المنازل قد تغيرت تبعاً لذلك. وأشار إلى أن سعر منزل في طرابزون بدأ من 300 ألف ليرة تركية على الأقل وأن المستثمرين الأجانب أثروا في السوق بالإشارة إلى أن أفضل وقت لشراء المساكن هو موسم الشتاء
أفضل خصائص الشراء في الشتاء
مع ملاحظة أن المستثمرين العرب تصرفوا في السوق ، قال توفلان: "مع تباطؤ أشهر الشتاء في قطاع البناء كما هو الحال في القطاعات الأخرى ، عادة ما تبدأ في الزيادة بعد أبريل ، لذلك يمكننا القول أن أشهر الصيف أكثر إنتاجية ، لكن الناس يفعلون العكس
انهم يذهبون الى المنطقة الشرقية
بعد أن قال أن العرب فضلوا الجزء الشرقي من المدينة للحصول على المسكن ، قال تفلان إنه رفع الأسعار وذكر أن "أسعار المباني الجديدة في وسط مدينة أورتاهيسار مرتفعة نوعا ما. عندما ننظر إلى الجانب الشرقي والغرب والجنوبي من المدينة ، يلعب المستثمرون العرب دوراً كبيراً ، خاصة في المنطقة الشرقية ، في حين يتم توزيع نسبة 20 في المائة من المدينة على الأجزاء الغربية والجنوبية من المدينة
لذلك ، يقوم المستثمرون العرب بتعبئة السوق. قد نكون سعداء أن يشتري المستثمرون العرب مساكنهم في مدينتنا ، لكن سعادتنا الأكبر هي اهتمام المستثمرين المحليين. بعبارة أخرى ، يمكن لسكان المنطقة الذين يعيشون في طرابزون شراء هذه المنازل كما هي. هذه هي رغبتنا. عندما نتحقق من الأسعار ، نرى أن هذه مشكلة تتعلق بالعرض والطلب. عندما يكون هناك مستثمر أجنبي ، لا تريد الأسعار أن تتغير ، وهذا يؤثر على السوق المحلية. الجزء الشرقي من المدينة ، أي ، كاشوستو ، وشنا ، ويالينكيكي ، فالأسعار أعلى قليلا. ويذهب المستثمرون العرب إلى الجانب الشرقي حيث يقتربون من المطارات والمراكز السياحية مثل أوزنجول. وفي الوقت نفسه ، غيّر أتباع المنطقة أيضًا توازن العرض والطلب ، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع في الأسعار
تبدأ أسعار المنازل من 300،000 ليرة تركية في طرابزون
قال تفلان إن بيتًا جديدًا في طرابزون يبدأ من 300 ألف ليرة تركية على الأقل ، "لا توجد سياسات سعر قديمة ، فهناك فرق السعر ، فهناك أسعار المساكن بدءًا من 300 ألف ليرة تركية إلى مليون في السوق في مدينتنا وفي طرابزون يكاد يكون من المستحيل العثور على منزل جديد أٌقل من 300 ألف ليرة تركية ، واذا وجدت فإنه ليس المشروع الذي يمكن للمواطنين تفضيله في مثل هذه الأسعار بين 200 و 300 ألف ليرة
وأكدت تافلان أن أحد أهم العوامل التي تؤثر على أسعار المساكن في المدينة هو ارتفاع أسعار الأراضي. "الأراضي محدودة والمشروع نادر الحدوث ، لذلك من الطبيعي أن نرى الأسعار مرتفعة. لم يعد لدى طرابزون أي مجال أرخص
